З 1 студзеня ўступіў у сілу ўказ Прэзідэнта ад 29 жніўня 2024 года № 344 «Аб субсідзіраванні юрыдычных асоб пры ўзвядзенні або набыцці жылых памяшканняў», якім прадугледжаны дадатковыя крыніцы фінансавання будаўніцтва і куплі арэнднага жылля. БелТА ў Міністэрстве архітэктуры і будаўніцтва расказалі, што зменіцца на рынку арэнднага жылля.
Адным са спосабаў паляпшэння жыллёвых умоў грамадзян застаецца магчымасць прадастаўлення ім арэнднага жылля, якое асабліва запатрабавана ў маладых сем’яў і маладых спецыялістаў, паколькі яно не толькі больш даступнае, але і дазваляе павышаць іх мабільнасць.
Згодна з указам № 344, юрыдычным асобам (дзяржаўным арганізацыям і гаспадарчым таварыствам) прадастаўляецца права на атрыманне субсідый у памеры 50% стаўкі рэфінансавання Нацыянальнага банка для выплаты часткі працэнтаў за карыстанне крэдытамі, якія выдаюцца банкамі на ўзвядзенне або набыццё жылля, для наступнага прадастаўлення жылых памяшканняў, узведзеных або набытых з выкарыстаннем субсідый, сваім работнікам па дагаворах найму арэнднага жылля і дагаворах найму жылога памяшкання прыватнага жылфонду.
«Немалаважным з’яўляецца той факт, што гэтым указам юрыдычным асобам дэлегаваныя паўнамоцтвы на самастойнае вызначэнне парадку і ўмоў прадастаўлення жылых памяшканняў, збудаваных або набытых з субсідзіраваннем, а таксама катэгорый грамадзян з ліку работнікаў, якія маюць першачарговае права на прадастаўленне такіх жылых памяшканняў, — патлумачылі ў ведамстве. — Пры гэтым не менш за 20% ад агульнай колькасці жылых памяшканняў, узведзеных з субсідзіраваннем, юрыдычныя асобы павінны прадастаўляць у першачарговым парадку маладым спецыялістам і маладым грамадзянам да 31 года».
Такім чынам, прэферэнцыі, прадастаўленыя ўказам, дазваляюць юрыдычным асобам павялічыць аб’ёмы ўзвядзення арэнднага жылля, дапамагаюць прыцягнуць на работу маладых спецыялістаў і маладых грамадзян шляхам вырашэння жыллёвага пытання і замацаваць іх на прадпрыемствах на працяглы тэрмін, папоўніўшы гэтым дэфіцыт кваліфікаваных кадраў.
У Мінбудархітэктуры нагадалі, што парадак прадастаўлення арэнднага жылля, у тым ліку катэгорыям грамадзян, якія маюць права на яго першачарговае атрыманне, замацаваны ў Жыллёвым кодэксе. Фінансаванне будаўніцтва арэнднага жылля вядзецца за кошт бюджэтных сродкаў, сродкаў, атрыманых ад прадастаўлення арэнднага жылля, і іншых крыніц, не забароненых заканадаўствам.
«Раней асноўнай крыніцай фінансавання ўзвядзення арэнднага жылля з’яўляліся бюджэтныя сродкі. Нягледзячы на тое, што за апошнія пяць гадоў аб’ёмы ўзвядзення арэнднага жылля за кошт бюджэтных сродкаў павялічыліся ў тры разы, попыт на такое жыллё ў разы перавышае яго прапанову», — падсумавалі ў Міністэрстве.
Фота БелТА
