Вы здесь

Общее имущество можно разделить в браке либо после него. И не всегда поровну


Соглашение о разделе общего имущества, которое во время брака приобрели супруги, можно заключить по их взаимному согласию в браке или после развода. И только если брачным договором относительно этой собственности не предусмотрено что-то другое. С 1 июля такое соглашение, согласно изменениям в Кодекс о браке и семье, нужно обязательно нотариально удостоверять.


Согласно общим правилам, доли супругов в праве общей собственности признаются равными. Когда возникает спор, раздел имущества, а также определение долей бывших супругов в этой собственности происходят через суд. Этот орган также имеет право отступить от изначального равенства частей имущества супругов в общей собственности, рассказала Галина КОВАЛЬЧУК, нотариус Минского городского нотариального округа:

— Согласно статье 26 Кодекса о браке и семье в редакции от 18 декабря 2019 года, имущество каждого из супругов может быть признано судом общей совместной собственностью (если иное не предусмотрено брачным договором), если будет установлено, что во время брака за счет общего имущества супругов или собственного имущества одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества, например, при капитальном ремонте или реконструкции.

Для требований о разделе общего имущества супругов, расторгших брак, устанавливается трехлетний срок исковой давности. Он определяется со дня, когда бывший муж или жена узнали должны ли были узнать о нарушении своего права, независимо от того, насколько давно они развелись, рассказала Галина Ковальчук:

— При разделе общего имущества бывшие супруги определяют, какая собственность должна быть передана каждому из них. Если одной из сторон достается имущество, стоимость которого превышает принадлежащую ему долю, другой стороне может быть определена денежная компенсация.

При этом ни подарить, ни продать имущество, приобретенное в браке, супруги друг другу не могут. Эти действия классифицируются кодексом как запрещенные имущественные сделки относительно имущества, являющегося собственностью каждого из них. Однако можно переоформить имущество, появившееся в семье во время брака, если заключить брачный договор (его могут составить как супруги, так и лица, избираемые браком) или соглашение о разделе имущества, подчеркнула нотариус:

— Право собственности на долю в имуществе, приобретаемом в браке, можно выделить, получив у нотариуса свидетельство о праве собственности, на основании письменного заявления супругов или бывших супругов независимо от времени, прошедшего с момента развода. Свидетельство о праве собственности в отношении недвижимого имущества супругу или лицам, расторгшим брак, нотариус выдает по месту нахождения этого имущества. А вот брачный договор и соглашение о разделе общего совместного имущества может удостоверить любой нотариус страны.

Ирина СИДОРОК

Превью: pinterest.com

Выбор редакции

Экономика

Как защищаться от риелторов, которые не хотят работать по закону

Как защищаться от риелторов, которые не хотят работать по закону

Лицензия агентства «Готовые решения» упразднена, «Империи недвижимости» — приостановлена, а «Твоей столице» выписано предписание.

Общество

«Я искал вас всю жизнь». История любви фронтовой медсестры

«Я искал вас всю жизнь». История любви фронтовой медсестры

В свои восемьдесят она была вполне элегантной женщиной.

Общество

Как биотехнологии улучшают качество жизни и здоровья человека?

Как биотехнологии улучшают качество жизни и здоровья человека?

По прогнозам специалистов, не менее 20 процентов от объема товаров в XXI веке будет за биотехнологиями.

Общество

Собираем гардероб школьника вместе со стилистом

Собираем гардероб школьника вместе со стилистом

Поиски и приобретение «школьной формы», как по старой привычке говорят мамы и папы, — та еще головоломка!