С марта начисление платы за ЖКУ упростится, а местами... и уменьшится

Перерасчет за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), начисленные не по тому тарифу, условия снятия показателей приборов индивидуального учета, которые подключены к системе дистанционного сбора, и упрощенные особенности начисления «коммуналки»... Эти и другие изменения ждут белорусов с 1 марта, пишет портал коммунальной образованности населения gkx.bу.

Родство и площадь не имеют значения

Постановление Совмина № 81 от 9 февраля значительно упрощает условия начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и даже позволяет сэкономить, считают в министерстве. Одно из главных изменений касается расчета за коммунальные услуги в квартирах, где зарегистрированы граждане, не являющиеся ни собственниками жилья, ни его нанимателями, ни близкими родственниками владельца помещения. Сейчас плата за комуслуги насчитывается таким гражданам по экономически обоснованным тарифам. А с марта зарегистрированные по месту жительства граждане будут оплачивать «коммуналку» по субсидированным тарифам, независимо от того, какие отношения существуют между ними и владельцами или нанимателями квартиры.

Владельцы больших квартир весной также могут вздохнуть с облегчением. Пока они должны оплачивать техобслуживание площади жилья дифференцированно. По субсидированным тарифам — 0,1187 рубля за м2 — оплачивается только по 20 метров на каждого члена семьи плюс дополнительные 10 метров на всех. Остальной метраж рассчитывается по экономически обоснованному тарифу. А вот с 1 марта площадь помещения уже не будет иметь значения — субсидированный тариф будет начисляться для всего помещения, если в нем есть зарегистрированные граждане.

Дифференциация по родственным отношениям перестанет действовать и в отношении оплаты за тепло- и газоснабжение. По субсидированному тарифу — 16,9259 руб. за 1 Гкал — с весны будут платить все зарегистрированные по месту жительства граждане, независимо от их юридических отношений с собственником или нанимателем жилья. Экономически обоснованные тарифы за тепло и газ будут действовать только для помещений, где никто не зарегистрирован, или если собственник такой квартиры — юридическое лицо. А еще в случае если жилье сдается для краткосрочного проживания или для местонахождения частного предприятия.

Вода и свет без лимита?

Отменена дифференциация и в отношении услуг водоснабжения и водоотведения, а также электроэнергии. Пока по субсидированному тарифу оплачивается до 140 литров воды, которую за сутки может применить каждый член семьи. Все, что «намыто» свыше этого количества, — оплачивается дороже. Однако с марта все литры будут оплачиваться по субсидированным тарифам: 0,8338 руб. за 1 м3 — за водоснабжение и 0,6383 руб. за 1 м3 — за водоотведение. Правда, для этого в квартире должны быть приборы индивидуального учета расхода воды и зарегистрированный по месту жительства или пребывания гражданин.

Разница в начислении платы за пользование электричеством в зависимости от количества примененных киловатт также исчезнет. С марта в домах, где зарегистрированы граждане и установлены электроплиты, за 1 кВт·ч электроэнергии нужно будет платить по 0,1484 рубля, а в помещениях, где пользуются газом, — 0,1746 рубля за 1 кВт·ч. При этом остается дифференциация по оплате в зависимости от времени суток.

Появилась также новая группа пользователей электроэнергии. Это жители домов без централизованного тепло- и газоснабжения, чье жилье оборудовано отдельными счетчиками электроэнергии, помещение отапливается, а вода подогревается с помощью электрокотлов. При наличии необходимой документации и договора такие граждане будут платить за электричество 0,0335 рубля за 1 кВт·ч.

Работа лифта и свет в подсобках

По-новому с весны будут покрывать и расходы на работу лифта и освещение вспомогательных помещений. Теперь гражданам выставляют плату по фактическим затратам — по показателям приборов учета, которые снимаются ежемесячно. Однако при этом такая плата не должна превышать предельно допустимых тарифов, отмечают в Министерстве ЖКХ. Сегодня это 60 копеек в месяц на одного жителя для освещения помещений и работы оборудования и 66 копеек — на работу лифта.

Тем не менее разное потребление электричества летом и зимой приводило к тому, что фактические затраты на электроэнергию превышали предельно допустимые, по которым и начисляется плата. В результате с жителей, например в домах товариществ собственников, приходилось собирать дополнительные деньги. Чтобы избежать таких ситуаций, с марта в жировках будет выставляться сумма по предельно допустимому тарифу, сообщили коммунальщики. А если окажется, что за 11 месяцев жители конкретного дома потребили меньше электроэнергии, то в январе 2020-го им сделают перерасчет и вернут средства.

Три месяца и три года

Получить переплаченные деньги можно и в случае неправильного применения тарифа. При этом если ошибка произошла по вине организации, в результате чего за услугу, полученную в предыдущие периоды, была доначислена плата, то деньги с марта можно будет вернуть только за три месяца. Если же неверные сведения подавал гражданин, то перерасчет можно сделать не более чем за три года.

Еще одно весеннее нововведение касается жителей домов, где уже налажена система дистанционного снятия показаний. Теперь больше не нужно записывать и сообщать цифры в соответствующие службы — система сделает это автоматически.

Изменения в оплате «коммуналки» ждут и тех, кто живет в общежитии. Плата за ЖКУ, в частности, при расчете оплаты за техобслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, покрытие расходов на их освещение и работу оборудования будет начисляться исходя из количества граждан, указанных в договорах найма жилого помещения в общежитии. К марту плата будет начисляться, как и раньше, исходя из количества зарегистрированных по месту проживания граждан.

Ирина СИДОРОК

Фото Андрея Сазонова